Vente
Maison
à
Villemer
919 000 €
Villemer (77250)
iad France - Solange Fornarelli vous propose:
Propriété spacieuse avec installations équestres – À 15 minutes de Fontainebleau et du Grand Parquet
Située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes d’une gare et à environ une heure de Paris, cette propriété de 3,8 hectares offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux amoureux de la nature et des chevaux.
La maison – Environ 340 m² habitables
Construite en 1981 et agrandie par la suite, la maison propose de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort familial :
Une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain
Une extension apportant un salon lumineux, une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour
Cette mezzanine mène à une autre chambre avec coin bureau et salle d’eau attenante
À l’étage de la partie d’origine : trois chambres, une salle de bain avec douche et WC, un palier pouvant faire office de bureau et une pièce traversante à aménager selon les besoins (salle de sport, chambre, etc.)
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave à vin. Des rafraîchissements sont à prévoir dans la partie d’origine.
Les installations équestres
Idéal pour un projet équin, l’espace dédié comprend :
Une écurie intérieure avec 6 boxes, dont un box poulinière
Trois grandes pièces de stockage
Trois boxes démontables en extérieur
Sept stabulations
Plusieurs paddocks bien délimités
Un verger vient compléter l’ensemble
Un bien aux multiples possibilités
Avec ses volumes généreux, ses aménagements extérieurs et ses équipements équestres déjà en place, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel du monde équestre.
Visite sur rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Dans le cadre de mon engagement à accompagner au mieux mes clients, je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, agents ou mandataires. Une rémunération est également prévue pour les apporteurs d’affaires.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1706151
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 38099 m²
- Surface habitable : 340 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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