Vente
Maison
à
Launois-sur-Vence
90 000 €
Launois-sur-Vence (08430)
iad France - Kevin Gonzague vous propose: Maison de Village avec Grand Jardin
Située dans le village de Launois-sur-Vence, cette Maison de 115 m² habitables (sur deux niveaux) est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de rénovation totale.
Actuellement composée de 5 pièces, la maison offre une base solide pour créer à son goût.
Au rez-de-chaussée, Un espace de vie comprenant un séjour/salon (29.75m²), une cuisine indépendante (17m²), une salle d’eau (3.3m²) et un WC.
À l'étage, Un palier dessert 3 chambres spacieuses (23m², 15m² et 12m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le véritable point fort de ce bien est son terrain de plus de 1500m², entièrement clos avec deux garages
Le bien est vendu en l'état, sans système de chauffage actuel, ce qui vous permet de choisir des solutions énergétiques modernes et performantes (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.).
Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et décoration.
Launois-sur-Vence est un village dynamique connu pour son patrimoine (Relais de Poste) et son cadre paisible.
Accès immédiat à l’A34 (Rethel / Charleville-Mézières).
Proximité des écoles et des commodités locales.
Taxe foncière 420€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1935880
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1505 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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