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Annonce détaillée

Location
Maison de ville à Marcq-en-Barœul
1 150 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

423 m²

Orientation

-

Marcq-en-Barœul (59700)

iad France - Sandra Del Magno vous propose: Maison 4 pièces – 80 m² avec jardin de 340 m² – Marcq-en-BarOEul - Disponible de suite.

Située dans le quartier recherché Croisé-Laroche / Rouges-Barres, cette agréable maison rénovée de 80 m² vous séduira par son environnement résidentiel, son beau jardin et sa proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 423 m², elle dispose d’un jardin d’environ 340 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour de 21m2, d’une cuisine attenante à une véranda, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.

Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une chambre passante.

Le 2ème étage accueille une troisième chambre aménagée sous les combles, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.

Son emplacement est un véritable atout : vous serez à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Place Tiers et à environ 10 minutes à pied du tramway Clemenceau-Hippodrome, permettant de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Les commerces, écoles et services sont également accessibles rapidement.
Caractéristiques :

Maison de 80 m²
Terrain de 423 m²
Jardin d’environ 340 m²
3 chambres
Véranda
Salle de bains
WC indépendant
Chauffage individuel
DPE : D
Loyer : 1 150 € par mois, comprenant l’entretien annuel de la chaudière.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1125 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 563 euros (soit 7€/m²).

Mandat : 2082783

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1490.00 €

Coût énergétique maximum : 2050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 423 m²
- Surface habitable : 80 m²
Conditions
- Charges : 25 €
- Honoraires : 563 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1925

Localisation

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Sandra Del Magno

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