Vente
Appartement
à
Marseille
530 000 €
Marseille (13001)
iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose: Bien d’exception – Marseille 1er arrondissement
Découvrez ce superbe appartement traversant de 176 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 5 étages.
Pensé pour le confort et la modernité, ce bien rare offre des prestations de qualité :
• Double vitrage neuf sur l’ensemble des ouvertures
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Excellente luminosité grâce à sa configuration traversante
L’appartement se compose de 8 pièces, dont :
• 5 chambres spacieuses
• 2 salles de bains
• Une cuisine entièrement équipée
• Deux grands balcons, idéals pour profiter de l’extérieur
Prestations complémentaires :
✔️ Très bon état général
✔️ Accès PMR
✔️ Plusieurs toilettes
✔️ Baignoire
✔️ Interphone
Emplacement privilégié, en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Classe énergie : B | Classe climat : B
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2082793
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface totale : 176 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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