Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à L'Union
346 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

619 m²

Surface terrain

619 m²

Orientation

-

L'Union (31240)

iad France - Valerie Domarco (06 23 98 78 03) vous propose : **L’UNION – Maison T4 + grand garage de 40m2 environ + pièces aménagées au rez-de-chaussée - Fort potentiel**

Située à L’Union, cette maison T4 d’environ 109 m² environ habitables est implantée sur une parcelle arborée de 619 m² environ.

Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 3 minutes des arrêts de bus desservant les stations de métro toulousaines et à quelques minutes à pied des commerces et commodités.

À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec climatisation et cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ou en débarras.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires, comprenant un grand garage d’environ 40 m² environ, un espace buanderie, une pièce aménagée en cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ces espaces, à l’exception de l’entrée, ne sont pas compris dans la surface habitable annoncée.

La maison dispose également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

**Grâce à sa configuration et à ses volumes complémentaires, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités : aménagement d’un appartement indépendant ou création d’un espace professionnel pour une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet personnalisé, dans un secteur proche des transports et des commodités.**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco EI (ID 33424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2140440

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3159.00 €

Coût énergétique maximum : 4275.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
- Climatisation
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 619 m²
- Superficie terrain : 619 m²
- Surface habitable : 619 m²
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Valerie Domarco

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 261 / 89033

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD