Vente
Maison
à
Villaines-sous-Bois
464 000 €
Villaines-sous-Bois (95570)
iad France - Sébastien Giess vous propose: ***Maison traditionnelle individuelle de 116m² au sol (107m² habitables)/ 4 chambres/ Sous-sol total carrelé de 75m² / Terrain de 780m² ***
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale édifiée en 1990 sur une parcelle de 780m².
A l'état irréprochable celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée séparée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de près de 35m² environ (incluant un espace cuisine moderne entièrement aménagé et équipé) avec son accès direct sur la terrasse et le jardin arboré exposé plein sud vous offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au même niveau vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
Le 1er étage vous offre :
- un palier desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total carrelé de 75m² vient compléter l'ensemble. Outre l'espace buanderie déjà existant cela vous permettra de disposer d'un espace de rangement complémentaire, de créer un atelier ou une salle de sport/cinéma/ chambre d'appoint en fonction de vos envies.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété (y.c dans le sous-sol).
*** Les atouts de la maison : parfaitement entretenue, sa luminosité, confort d'un plain pied, son jardin arboré sans vis à vis, son grand sous-sol total, nombreux stationnements***
Les grands axes routiers sont à proximité (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min)
La gare de Villaines-sous-Bois (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 32 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748101
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 780 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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