Vente
Maison
à
Saint-Herblain
399 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Jeanne LE GALL vous propose: MAISON – 3 CHAMBRES + BUREAU – SAINT-HERBLAIN – GARAGE – JARDIN
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec un grand placard de rangement, qui mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale, et agrémentée d’un poêle à bois. Une pièce attenante, ouverte et multifonctionnelle, pourra faire office de salle de jeux, petit salon, bureau ou espace détente, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des WC séparés, ainsi qu’un garage avec accès direct à une arrière-cuisine/buanderie, elle-même communiquant avec la maison pour plus de praticité.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.
À l’extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Un cabanon de jardin complète ce bel ensemble.
Maison très propre, soignée, classée en DPE C – aucun travaux à prévoir.
Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une vie de famille sereine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754414
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 525 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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