Vente
Appartement
à
La Croix-Valmer
279 000 €
La Croix-Valmer (83420)
iad France - Camille Ruff vous propose: NOUVEAUTÉ – La Croix-Valmer : le charme de la Méditerranée à seulement 5 minutes à pied de la plage du Débarquement !
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 33 m² entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Son agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement du soleil azuréen, pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente après la plage.
Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : la magnifique plage du Débarquement, les commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous profiterez de prestations particulièrement appréciées :
• Climatisation réversible
• Double vitrage et isolation récente
• Cuisine équipée avec grand réfrigérateur-congélateur
• Four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
• Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir.
Une place de stationnement libre est disponible au sein de la copropriété.
Atout rare sur le secteur : un garage de 35 m² peut également être acquis en supplément.
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.
Excellente rentabilité en location saisonnière avec un fort potentiel de revenus Airbnb.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048387
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Moyenne de la quote part(an) : 972 €
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Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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