Vente
Maison de village
à
Saint-Agnan
206 000 €
Saint-Agnan (89340)
iad France - Marion Spera vous propose: **Charmante Maison de Village à Saint-Agnan (89)- Parfaite pour une Grande Famille**
Construite en 1985 et signée Phénix, cette maison de 160m² sur un terrain de 737m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison est à proximité des écoles et des commerces. Proche Gare SNCF.
*Caractéristiques:*
*Au rez de chaussée:*
- Dès l'entrée, grande pièce à vivre avec son double séjour
- Cuisine (plaque gaz, lave vaisselle, four neuf et placards intégrés).
- Couloir
- Trois chambres
- Salle de bain
- Wc séparés
*Au premier étage*:
-Pallier de 20 m2 pouvant faire office de bibliothèque et/ou salle de jeux
- Deux chambres
- Bureau
- Salle d'eau
- Possibilité de créer une suite parentale.
- Une pièce supplémentaire peut être réaménagée en chambre, bureau ou dressing.
*Côté extérieur*:
- Terrain de 737 m2
- Terrasse Couverte de 50 m2
- Abris de jardin
- Atelier 20 m2
- Cave
*Équipements:*
- Portail motorisé
- Pompe à chaleur de 2023
- Isolation par l'extérieur + ravalement fait en 2023
- Cheminée Insert
- Volets roulants sur le rez de chaussée + volets sécurisant porte d'entrée.
- DPE C
- Deux places de parking
- Alarme
- Toiture OK
Maison avec fort potentiel et de nombreuses possibilités de réaménagements des espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048413
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
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Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 737 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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