Vente
Maison
à
Sanvignes-les-Mines
265 000 €
Sanvignes-les-Mines (71410)
iad France - Stéphane TISSIER vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 127 m² sur un terrain de 1500 m² à Sanvignes-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et unique pour votre famille. Construite en 1966 avec une conception avant-gardiste, mêlant orientation et praticité, cette maison a été entièrement rénovée par ses nouveaux propriétaires, pour offrir un espace moderne et confortable.
Construite et rénovée avec les derniers matériaux innovants, cette maison répond aux exigences environnementales les plus strictes, alliant performance énergétique et respect de la planète. Résultat : double étiquette A en consommation d'énergie et en émissions de gaz à effet de serre.
Et si je vous disais que vous pouvez vous chauffer pour moins de 10 € par mois ?
Je vous dévoilerai l’équation derrière cette performance exceptionnelle lors de notre prochaine visite.
Avec 4 chambres spacieuses de 12 à 14 m² disposant d’une vue exceptionnelle sur le Morvan, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante pour une surface d’environ 46 m², vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Chaque espace a été aménagé avec soin et dispose de caractéristiques uniques telles que l'entrée principale, ouvrant sur un couloir qui sépare l’espace nuit et l’espace jour. Les différentes chambres trouveront leur utilité selon leur orientation et vos besoins. Les pièces du premier niveau sont complétées par un cellier pour plus de praticité.
Au sous-sol accessible par l’intérieur, vous trouverez une buanderie, plusieurs espaces atelier et profiterez d'un garage pour votre véhicule et de nombreuses places pour vélos, motos ou remorque. Une cave complète ce sous-sol. Le terrain spacieux laisse la place à la diversité des arbres et du potager, il permet d'envisager des moments de détente en extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique à double flux pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel combinant des panneaux radiants repose surtout sur un insert bois qui assure une chaleur agréable pour seulement 2 à 3 stères de bois.
Bien située et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des villes voisines, idéal pour les déplacements professionnels ou familiaux.
Des infrastructures sportives et culturelles variées, pour une vie sociale dynamique.
Proximité des écoles, commerces et services, conciliant tranquillité et commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier aménagé avec goût et qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1777764
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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