Vente
Local commercial
à
Paris
570 000 €
Paris (75018)
iad France - Stéphane Sorin vous propose: PARIS 18e – CLIGNANCOURT – MURS COMMERCIAUX – RESTAURATION / EXTRACTION
À vendre, murs commerciaux libres offrant une façade d’environ 7 mètres et 95 m² au sol répartis sur trois niveaux.
RDC : 45 m² avec salle, cuisine et WC.
Étage : 37 m² au sol, aménagé en plusieurs espaces annexes.
Sous-sol : 12,5 m², comprenant laboratoire et chambre froide.
Le local bénéficie d’une autorisation de copropriété pour la création d’un conduit d’extraction et d’une non-opposition de la Ville de Paris obtenue en 2019. Les travaux, interrompus en 2019, restent à finaliser. Validité des autorisations et démarches nécessaires à confirmer selon le projet de l’acquéreur.
Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel pour restauration.
Prix de vente : 570 000 € honoraires inclus
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.74€ par mois (soit 2648.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118079
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 2 648.92 €
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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