Vente
Appartement
à
Châtenay-Malabry
345 000 €
Châtenay-Malabry (92290)
iad France - Cyril Strady vous propose: DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES - BALCON PLEIN SUD - RÉSIDENCE 2020 - PARKING - TRAMWAY T10
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020.
En parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement lumineux, sans travaux, idéalement situé à proximité des transports, commerces et du centre-ville.
Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061078
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 186
- Moyenne de la quote part(an) : 1 716 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface totale : 68.74 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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