Vente
Appartement
à
Melun
183 000 €
Melun (77000)
iad France - Christophe Petit vous propose: MELUN - APPARTEMENT - T4 de 65M².
Opportunité d'investissement immobilier à Melun, loué à une association.
Appartement totalement rénové de 65m², meublé jusqu'à la petite cuillère et décoré avec goût.
Livré clé en main et situé au 5ème étage sur 7.
Loué en bail associatif, sans interruption ni gestion locative à prévoir.
Loyer mensuel de 1 640€ charges comprises, hors charges de 1 430€.
*Rentabilité brute : 11%, nette : 7,7%, cash-flow annuel estimé à +2 200€.
*Rénovation énergétique achevée, charges et travaux payés.
*Brochure détaillée à disposition.
Discutons de votre projet d'acquisition avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145549
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 342
- Moyenne de la quote part(an) : 3 828 €
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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