Vente
Appartement
à
Dijon
224 000 €
Dijon (21000)
iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - situé dans la rue Marguerite Thibert
Un Rez de jardin
Appartement type T4 - Construction de 2010
2 chambres
Résidence sécurisée avec ascenseur.
***Idéal investisseur locatifs***
***Louée à ce jour (locataire en place)***
FIN DE BAIL octobre 2027
Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32m² donnant sur un jardin privatif de 47m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé.
2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien.
Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation).
Possibilité de créer une 3è chambre.
A proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145438
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 574
- Moyenne de la quote part(an) : 1 212 €
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Superficies
- Surface totale : 83.52 m²
- Surface terrasse : 9.57 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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