Vente
Maison de village
à
Capestang
209 000 €
Capestang (34310)
iad France - Sébastien Narces vous propose: ** MAISON CAPESTANG 155 M² - 60M² DE GARAGE- 3 CHAMBRES ***
Au bord du canal du midi, sur la commune de Capestang, village avec commodités, entre Béziers et Narbonne et à moins de 30 minutes des plages.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² sur une parcelle de 235 m², grand garage de 60 m² avec porte motorisée.
Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec escalier et rangement qui dessert un bureau de 12m² avec une pièce de 22m², également une cuisine d'été.
A l'étage se trouve 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cuisine fermée .
Une terrasse de 12m² et une véranda chauffée de 23m² se trouve également à cet étage pour plus de confort avec vue sur la collégiale !
Un grand grenier accessible par échelle escamotable pour plus de rangements .
Chauffage centrale au GAZ
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 499986776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967506
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 235 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
Localisation
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