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Annonce détaillée

Location
Appartement à Paris
1 727 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

53 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75011)

iad France - Ludivine Radigue (07 45 48 02 58) vous propose : CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL – Merci de privilégier les demandes écrites afin de faciliter leur traitement.
CONDITIONS DE RESSOURCES : revenus nets mensuels avant impôt de 5 180 € minimum (revenus cumulés du foyer).

PARIS 11? – RUE SAINT-MAUR – 3 PIÈCES MEUBLÉ DE 52 M² environ
À seulement 4 minutes à pied du métro Parmentier (ligne 3).
Coup de coeur pour ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 52 m² environ, situé au 2? étage sans ascenseur d’une petite copropriété.
Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

Il se compose de :
Un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four et lave-vaisselle).
Deux chambres, dont une donnant sur cour et l’autre sur rue.
Une salle d’eau avec douche et machine à laver.
Des WC séparés.
De nombreux placards intégrés offrant des espaces de rangement pratiques.

Vous serez séduits par sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cOEur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports.

Informations complémentaires :
Fibre optique disponible.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (non compris dans les charges)

Loyer mensuel charges comprises : 1 727 €
Loyer de base encadré : 1 657 €
Provision pour charges : 70 €/mois
Dépôt de garantie : 3 314 €
Honoraires à la charge du locataire : 630 €
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 158 €

Vous souhaitez visiter cet appartement ?
Merci de me contacter uniquement par e-mail, en précisant votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels avant impôt et votre date d'emménagement souhaitée.

Pour rappel : les revenus nets avant impôt doivent être au minimum de 5 180 € par mois.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 3314 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 787 euros (soit 14.85 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2129283

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 960.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
Conditions
- Charges : 70 €
- Honoraires : 787 €
Superficies
- Surface totale : 53 m²
- Surface habitable : 53 m²

Localisation

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Ludivine Radigue

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