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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Jean
373 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

108 m²

Surface terrain

791 m²

Orientation

-

Saint-Jean (31240)

iad France - Elodie Pere vous propose: Toulouse Métropole --> commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin !

Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel :
- Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine.
- Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule.

Les extérieurs & équipements :
- Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté.
- Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur.

Confort :
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann)
- Double vitrage + volets
- Révision récente de la toiture

Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128608

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 791 m²
- Surface habitable : 108 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1994
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Pere

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Annonce 2005 / 88480

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