Vente
Maison
à
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
599 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
iad France - Charlotte Merlet vous propose: Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle villa familiale de 133 m² habitables est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de lumière, à seulement 3 minutes du centre-ville.
Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée au cOEur de la végétation, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct vers les extérieurs. Une buanderie attenante complète ce niveau. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
La maison développe 133 m² habitables (136 m² au sol) et propose 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi que 1 salles d’eau et 1 WC à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille.
Prestations :
- Piscine parfaitement intégrée à l'environnement
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets bois
- Vide sanitaire
- Sol en travertin
- Forage
- Rénovation récente et soignée
À noter : l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Villa lumineuse, chaleureuse et clé en main. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035210
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 5106 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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