Vente
Maison de ville
à
Bordeaux
947 000 €
Bordeaux (33200)
iad France - Sebastien Krause vous propose: SUBLIME MAISON DE VILLE RÉNOVÉE EN 2021 AVEC PISCINE À BORDEAUX -
SAINT-AUGUSTIN.
Venez découvrir cette maison de charme de 230 M2 au sol :
Au RDC le hall d'entrée spacieux avec son escalier en pierre vous amène sur une pièce de vie d'environ 60 m2 , du coté salon : large et spacieux vous trouverez un magnifique parquet vernis , la cuisine totalement rénovée avec coin repas est ouverte sur terrasse et jardin.
vous trouverez aussi un bureau indépendant ou chambre d'amis pour accueillir vos convives . La pièce de vie est traversante et lumineuse, la décoration est soignée et moderne.
Le RDC est agrémenté d'une grande buanderie , un dressing , une salle de douche et un WC. L'espace est convivial et fonctionnel.
A l'étage l'escalier et le palier parlent d'eux même , le charme de l'ancien à l'état pur.
Ce présente à vous : 3 belles chambres et une suite parentale avec une grande baignoire balnéo , une grande baie ouverte sur jardin et balcon.
L'aménagement de la redistribution a été pensé avec une salle de jeux pour les enfants ou autre !
Une belle surprise vous attend au sous- sol : une cave évidemment pour le vin et un espace de vie pour une salle de sport , un home cinéma , un atelier ... de plus de 40 M2
La maison possède un petit jardin arboré avec un olivier et une piscine pour vous assurer des meilleurs moments de vie.
A proximité immédiate de la Clinique Saint-Augustin, du CHU, et des établissements scolaires Maternelle Bernard-Adour, Élémentaire Bel-Air, Lycée Camille Julian. Mais aussi des commerces de proximité sont accessibles à pied . Les bus n°1 et n°9 a prox immédiate et le Tram A est à moins de 10 minutes à pieds.
Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de caractère à Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1764714
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 199 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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