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Annonce détaillée

Location
Appartement à Éragny
1 250 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Éragny (95610)

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: ÉRAGNY - APPARTEMENT - T3 70M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Éragny, cet appartement de 70 m² occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité grâce à son exposition ouest.

Bien agencé sur un seul niveau, il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, prolongé par la salle à manger, forme un espace de vie convivial et naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique offrant un rangement optimisé, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le balcon, orienté à l'ouest, prolonge agréablement le séjour et donne accès à des soirées ensoleillées. Un parking complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain par radiateurs, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Maintenu en très bon état, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 186.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2137401

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 980.00 €

Coût énergétique maximum : 1390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Conditions
- Charges : 186 €
- Honoraires : 700 €
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
Etat
- Année de construction : 1948

Localisation

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Kevin Kimpembe

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