Vente
Maison de campagne
à
Sainte-Croix
350 000 €
Sainte-Croix (24440)
iad France - Ludivine Soulard vous propose: À Sainte-Croix, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, cette propriété en pierre combine ce que les acheteurs recherchent : position dominante, vue vallée, piscine, terrain d’1 hectare et environnement préservé.
Le gros atout, c’est la configuration : deux maisons indépendantes, idéale pour une maison principale + maison d’amis, ou un projet gîte/location sans empiéter sur votre espace privé.
Maison 1 (env. 49 m²) : deux pièces d’environ 20 m² + salle d’eau (parfaite en maison d’amis ou location).
Maison 2 : une pièce de vie d’environ 50 m² ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, de 15m2 et 17 m2, salle d’eau, véranda.
Côté dépendances, vous disposez d’environ 160 m² au sol (garage, pigeonnier, bâtiments en pierre) : atelier, stockage, réception, extension, abri véhicules… les volumes sont déjà là.
Coté technique : pompes à chaleur sur les deux maisons, double vitrage, toiture refaite en 2018 sur les dépendances. Les travaux à prévoir sont surtout des ajustements/modernisation pour mettre le lieu à votre goût.
Bonus rare : présence de ruines du XIVe siècle, pour les amateurs de pierre et de lieux avec une vraie identité.
📞 Si vous cherchez une propriété avec vue et piscine sur le secteur Beaumont-du-Périgord / Monpazier, appelez-moi pour en parler et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038076
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 10000 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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