Vente
Maison
à
Bouzy
221 000 €
Bouzy (51150)
iad France - Jennifer Leblanc vous propose: À découvrir au cOEur du charmant village de Bouzy, cette propriété pleine de caractère bénéficie d’un environnement paisible tout en restant idéalement située à quelques minutes des grands axes reliant Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne.
Édifiée sur un terrain de 508 m², cette maison de village offre une surface totale de 179 m² et représente une belle opportunité de rénovation pour un projet de résidence principale, familiale ou d’investissement locatif.
Un bien rare composé de deux habitations indépendantes plus un atelier.
* Maison principale 115 m²
Elle se compose de :
3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un cellier, un dressing, une cave en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec cour.
* Seconde maison de plain-pied 63 m²
Tout aussi fonctionnelle, elle comprend :
2 chambres, une salle d’eau, 1 WC, une cuisine équipée, un séjour, un grenier, une cave, une grange, un jardin avec cour.
* Un atelier indépendant aux multiples possibilités
Accessible directement depuis la cour sans passer par les espaces de vie, l’atelier indépendant constitue un véritable atout pour une activité professionnelle à domicile : salon de coiffure, institut d’esthétique, bureau, activité libérale ou artisanale.
Un projet à fort potentiel.
Avec ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets et révéler tout son potentiel.
Un bien rare dans un village au charme préservé.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 991260407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033414
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 508 m²
- Surface habitable : 179 m²
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Etat
- Année de construction : 1860
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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