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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chemillé-en-Anjou
149 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

83 m²

Surface terrain

414 m²

Orientation

-

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de caractère - 2 chambres - Terrasse, garage et jardin

Située à La Tourlandry, cette maison d’environ 83 m² habitables offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec salon, cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de près de 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une réserve et une arrière-cuisine de 13 m².

À l’étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu’une seconde chambre mansardée offrant environ 28,5 m² au sol, dont 11,69 m² habitables.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 35 m², propre et sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée et espace atelier complète l’ensemble. La maison dispose également d’un jardin potager non attenant de 259 m² avec cabanon.

Les atouts : toiture principale et charpente rénovées en 2020, beaux volumes complémentaires, vie de plain-pied possible et assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114760

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1930.00 €

Coût énergétique maximum : 2670.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 414 m²
- Surface habitable : 83 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Voyer

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