Vente
Maison
à
Saint-Père-en-Retz
320 000 €
Saint-Père-en-Retz (44320)
iad France - Alexis Maugere vous propose: Située à Saint-Père-en-Retz, cette maison plain-pied de 2022 séduit dès le premier regard par sa construction récente, ses finitions et son exposition sud-ouest sur donnant une pièce de vie de lumineuse tout au long de la journée.
Sur une surface habitable de 92 m² et de plain-pied, la maison s'organise autour d'un salon-séjour spacieux, un bureau (aménageable en chambre), une cuisine ouverte bien agencée. Le couloir dessert 2 belles chambres sans vis-à-vis, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d’une buanderie et garage attenant.
Le plan d'ensemble, pensé pour le plain-pied, garantit une circulation aisée et un confort quotidien appréciable.
La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
En extérieur, une terrasse avec spa orientée sud-ouest prolonge agréablement les pièces de vie, donnant sur un espace boisé.
2 places de parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire.
A 10 minutes en voiture des belles plages.
Bien rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103823
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 389 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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