Vente
Longère
à
Brezolles
199 000 €
Brezolles (28270)
iad France - Morgane Bretillard vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison pleine de charme !
Située sur la commune de Fessanvilliers, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Brezolles et des écoles, 15 minutes de Verneuil-sur-Avre et 30 minutes de Dreux, cette maison allie le charme de l’ancien au confort de la modernité.
D’une superficie d’environ 135 m², elle est édifiée sur une belle parcelle de 1361 m² sans vis à vis. L’entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et convivialité dès l’arrivée.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible), vous découvrirez : une entrée lumineuse, une pièce de vie (32m2 environ) avec cheminée insert, une cuisine équipée très spacieuse (environ 32 m²), une chambre, une salle de bain mixte (baignoire et douche), un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage :Un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant et deux chambres en enfilade.
La maison dispose au total de 4 chambres.
Les plus :bien parfaitement entretenu, toiture nettoyée récemment, toiture des garages récente, porte d’entrée récente, fenêtres récentes, volets solaires, possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage.
À l’extérieur : Vous profiterez de deux garages ainsi que d’une dépendance chauffée d’environ 11 m², idéale pour un bureau (profession indépendante) ou une salle de jeux pour adolescent. Aux beaux jours, vous pourrez apprécier les moments conviviaux sur la terrasse.
Informations techniques : Chauffage : fioul (chaudière de 2018)/ Assainissement individuel/ Taxe foncière : 927 euros.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035490
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1361 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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