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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Labégude
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

123 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Labégude (07200)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: À Labégude, maison de ville de 123 m² mitoyenne offrant une belle distribution des espaces et de nombreux rangements.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec cuisine équipée, d’un salon, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
À l’extérieur, l’habitation bénéficie de deux terrasses de 25m² environ chacune et d’un balcon ainsi que d’un atelier de 25 m² environ, offrant des espaces agréables et pratiques au quotidien.
Proche des commodités et de plusieurs stationnements et parkings à proximités.
Caractéristiques :
•Chauffage au gaz de ville
•Raccordement au tout-à-l’égout
•Toiture refaite il y a moins de 2 ans
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104886

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1810.00 €

Coût énergétique maximum : 2500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 123 m²
- Surface habitable : 123 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sabrina MENARDO

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