Vente
Maison
à
Bièvres
990 000 €
Bièvres (91570)
iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose:
BIÈVRES – 10 min à pied du Centre-Ville en lisière de Forêt
COUP DE CŒUR ASSURÉ – EXCELLENT DPE C (Faible consommation énergétique) Maison familiale de 174m² habitables offrant 264m² de surface utile au sol – 4 Chambres - Grand Espace Home-Cinéma/Loisirs – Jardin et terrasse sans vis-à-vis.
Découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir, décoration soignée), conçue de manière traversante : une configuration idéale qui isole totalement la vie de la maison côté jardin, tournée vers la nature.
Un volume exceptionnel et des espaces 'Bonus' :
Le cOEur de vie (1er étage) : Baigné de lumière, un vaste séjour prolongé par une superbe véranda donne un accès de plain-pied à une terrasse de 50 m² prolongée par le jardin. La cuisine dînatoire haut de gamme, meublée et équipée, communique également avec la terrasse pour des déjeuners et dîners face à la forêt. Une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés complètent ce niveau.
L'espace parents (RDC) : Une suite parentale au calme avec sa salle d’eau, son grand dressing sur-mesure et une buanderie.
L'espace enfants (2ème étage) : Deux chambres spacieuses sous combles avec de superbes volumes au sol, une grande salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés.
Les bonus de la maison : Un grand espace aménagé en Home-Cinéma (idéal pour un salon de jeux, un atelier ou un espace de télétravail au calme), un local vélos/motos sécurisé et 3 places de stationnement privatives.
À l'extérieur : Un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation de déconnexion totale en lisière de forêt.
Vous aimerez :
- La note DPE C : Une isolation performante et rare pour ce volume.
- La vue unique : La forêt à perte de vue depuis votre canapé.
- Le volume utile : 174 m² officiels mais le confort ressenti d'une maison de plus de 260 m² grâce aux espaces mansardés et annexes.
Côté pratique :
- Centre-ville à proximité (10 mn à pied)
- Gare SNCF de Bièvres à environ (10mn en bus)
- Bus n°4615 et 4655 (4mn à pied)
- Écoles accessibles : Maternelle Eaux-Vives, Élémentaire Les Castors (10mn à pied)
- Collège Émile Zola à Igny via n°4615 (environ 20mn en bus)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012087
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 174 m²
-
Equipement
- Climatisation
-
Etat
- Année de construction : 1982
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter