Vente
Maison de ville
à
Nantes
930 000 €
Nantes (44100)
iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Zola – Maison familiale + studios indépendants à forte rentabilité
Bien rare, si ce n’est unique sur le secteur !
Dans le quartier prisé de Zola, découvrez cette maison entretenue avec soin et fraîchement rénovée avec goût, tout en conservant le charme de l’ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes, offrant une circulation fluide entre les espaces. Un bureau, une chambre et un espace buanderie complètent ce niveau.
Le jardin, sans aucun vis à vis, offre une tranquillité exceptionnelle en plein cOEur de Nantes.
À l’étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, dont une suite parentale.
Le vrai + : deux studios avec entrée totalement indépendante, à distance de la maison, très facilement loués. Une opportunité rare pour générer une excellente rentabilité dès l’achat.
Rien n’est à prévoir, si ce n’est de venir y écrire votre propre histoire.
Vous pourrez stationner entre trois et quatre voitures dans la cour avant.
La localisation permet un accès simple et rapide au centre-ville de Nantes. Toutes les commodités se trouvent à cinq minutes à pied.
Au plaisir d’organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1823279
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 195 m²
Localisation
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