Vente
Immeuble
à
Saint-Michel-sur-Orge
985 000 €
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
iad France - Ronnie Garcia vous propose: Saint Michel sur Orge
Sur le quartier de la gare RER C, proche des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de 5 appartements + 1 maison, dans une bâtisse en meulière de 1895
✨ Description :
•Immeuble composé de 5 appartements de type Studios et F2 (2 pièces) et d'une maison 3 pièces, sur un terrain de 1065m2
•Chaque logement dispose de son propre chauffage et eau chaude individuels Electrique (aucune charge collective lourde).
•Bon état général, parties communes entretenues.
💰 Données financières :
•Loyers actuels : 4 900 € / mois, soit 58 800 € / an.
•Forte demande locative sur le secteur (petites surfaces recherchées).
•Gestion simplifiée grâce aux compteurs et équipements individuels.
🚉 Localisation & commodités :
•Commerces, écoles et transports accessibles à pied.
•Gare RER C à proximité, accès rapide N104 /N20 et A6.
🔑 Atouts :
•Rentabilité attractive et évolutive
- Possibilité de projet de promotion immobilière sur le secteur avec les terrains voisins
•Immeuble déjà entièrement loué (revenus immédiats).
•Secteur résidentiel dynamique de l’Essonne, à 25 km de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109122
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 4
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Superficies
- Surface totale : 250 m²
- Surface habitable : 250 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1895
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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