Vente
Appartement
à
Les Sorinières
209 000 €
Les Sorinières (44840)
iad France - Claire Gautier vous propose: LES SORINIERES - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - CALME - PLACE DE PARKING SECURISEE/
Situé à 5 minutes du centre des Sorinières et du C4, venez découvrir cet appartement T3 de 2021, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24m² donnant sur une belle terrasse exposée sud.
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une agréable terrasse de 21m² avec son rangement, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien.
SES ATOUTS : Copropriété récente et sous décennale, aucun travaux à prévoir, terrasse sans vis-à-vis.
Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050183
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 28
- Moyenne de la quote part(an) : 988 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface terrasse : 20.6 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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