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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Le Havre
179 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

103 m²

Surface terrain

135 m²

Orientation

-

Le Havre (76600)

iad France - Éric ANDRÉ vous propose: Eric André iad, Votre conseiller immo ! Vous propose *** Une nouvelle exclusivité *** pour cette grande et jolie maison de ville avec GARAGE et TERRASSE extérieure ( devant et derrière), ainsi que son sous-sol aménagé, idéalement située quartier de l'Eure/St-Nicolas, à 2 pas des DOCKS. Isolation par l'extérieur 2024 !

Venez vite la découvrir ! Une entrée, un accès à une première grande chambre d'un côté, et au spacieux séjour salon de l'autre. Puis vient une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Accès à la terrasse depuis la cuisine, ou directement par l'entrée extérieure de la maison, pratique !
A l'étage, vous trouverez un palier/bureau distribuant une salle de bain et une très grande chambre avec de grands placards de rangement dans chaque pièce.
Le sous-sol, aménagé, vous offre une pièce à utiliser selon vos besoins (chambre, bureau..), des wc, une buanderie fonctionnelle, et un accès à l'extérieur indépendant permettant d'imaginer un espace autonome pour un adolescent, recevoir amis ou famille, ou encore une location en Airbnb/ étudiants !
Egalement, une grande salle de jeux ou un atelier disposant de nombreux et spacieux rangements. Une seconde pièce type atelier.
Le GARAGE dispose de 3 accès bien utiles, par l'extérieur, la terrasse, mais aussi directement depuis le sous-sol de la maison.

Une maison avec de nombreux atouts : volets solaires, double-vitrage, et une faible consommation réelle. Transports et commodités à proximité, une belle opportunité, faites vite... Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric ANDRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 753 361 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115676

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2820.00 €

Coût énergétique maximum : 3870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 135 m²
- Surface habitable : 103 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Éric ANDRÉ

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Annonce 2038 / 87576

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