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Annonce détaillée

Vente
Maison à Meyrié
360 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

116 m²

Surface terrain

1031 m²

Orientation

-

Meyrié (38300)

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Charme et potentiel à Meyrié Villa familiale 5 pièces au calme

Vous recherchez un projet de vie dans le secteur très prisé de Meyrié ? Cette villa familiale de 116 m², idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Les points forts de cette maison :
Un agencement lumineux : Le rez-de-chaussée dispose d’une belle entrée desservant une cuisine indépendante et un vaste séjour avec une mezzanine, offrant un volume agréable et une belle hauteur sous plafond.
Espace nuit fonctionnel : Le premier niveau regroupe 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Un agencement original : Le second étage est dédié à une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente en surplomb du salon.
Des annexes pratiques : La maison est complétée par un garage double , une cave et une buanderie, répondant à tous vos besoins de rangement.
Potentiel et Performance :
Cette villa de 1977 offre une base solide. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Un audit énergétique a été réalisé (DPE classé F)

Pourquoi craquer ?
Située dans un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, c'est le bien idéal pour une famille cherchant à s'installer durablement à Meyrié.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 116 m²
Nombre de pièces : 5
Garage double
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur ce projet ? N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141691

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3620.00 €

Coût énergétique maximum : 4970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 1031 m²
- Surface habitable : 116 m²
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Gamba

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