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Annonce détaillée

Vente
Maison à Concarneau
446 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

162 m²

Surface terrain

2683 m²

Orientation

-

Concarneau (29900)

iad France - Ségolène Helouis vous propose: CONCARNEAU – Maison familiale de 162 m² avec sous-sol complet et vie de plain-pied.
Terrain supplémentaire et HANGARS peuvent être acquis en complément.

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vue dégagée sur la campagne.

Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un bureau, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois et avec un accès à une grande terrasse. La cuisine indépendante complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une lingerie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant.

Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet offre une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses ouvertures permettant à chaque pièce de profiter de lumière naturelle.

Il comprend :

- un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules.
- une cuisine ,
- une buanderie ,
- une grande pièce située sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Ce niveau peut ainsi convenir aussi bien au stockage qu'au stationnement, au bricolage, à une activité professionnelle ou encore à différents projets d’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, ainsi que de plusieurs places de stationnement bitumées.

Plage des Sables Blancs : 12 min
Commerces : 7 min
Fibre optique

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111219

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2100.00 €

Coût énergétique maximum : 2920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 430 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 162 m²
- Superficie terrain : 2683 m²
- Surface habitable : 162 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1975

Localisation

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Ségolène Helouis

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Annonce 1991 / 87191

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