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Annonce détaillée

Vente
Maison à Capdenac-Gare
205 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

658 m²

Orientation

-

Capdenac-Gare (12700)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Située à Capdenac-Gare, cette maison de plain-pied construite en 2022 développe environ 85 m² habitables sur un terrain de 660 m².

Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec salon et cuisine ouverte équipée. Exposée plein sud, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité et donne accès directement à l’extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’une piscine, le tout sur une parcelle de 660 m². Un garage attenant complète l’ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, d’une VMC, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout.

Construite récemment et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cette maison conviendra notamment à ceux qui recherchent un bien de plain-pied avec trois chambres, un garage et une piscine.

Pour découvrir cette maison et ses extérieurs, contactez-moi afin de convenir d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082143

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 560.00 €

Coût énergétique maximum : 810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 658 m²
- Surface habitable : 85 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Bousquet

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Annonce 1993 / 86645

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