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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Morsang-sur-Orge
279 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

80 m²

Orientation

-

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Nadège Perelli vous propose: MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T4 92M² - 2XPARKINGS - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cet appartement , bien situé au cOEur du vieux bourg de Morsang Sur Orge , séduira par sa luminosité remarquable grâce à sa double exposition est-ouest.
Entièrement rénové, il offre 92 m² bien agencés au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Ses deux terrasses privatives, offrent des espaces de convivialité pour les soirées entre amis ou en famille .

L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte ouverts sur une cuisine totalement aménagée et équipée formant un ensemble de vie convivial et aéré. Le logement dispose de 3 chambres, spacieuses et confortables avec véritable parquet au sol, d'une salle de bain et d'un WC.

Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. L'appartement est complété par 2 parkings et 2 caves, des atouts peu courants et important en centre-ville.

Coup de cOEur assuré !!

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové, lumineux et bien situé au cOEur de Morsang-sur-Orge.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111967

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1360.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 80 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nadège Perelli

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Annonce 1984 / 87189

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