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Annonce détaillée

Vente
Maison à Réjaumont
179 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

1117 m²

Orientation

-

Réjaumont (32390)

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Maison PLAIN-PIED de 90M² - JARDIN - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX***

Découvrez à Réjaumont cette maison de plain-pied construite en 2013 en ossature bois, qui allie confort moderne et bonne luminosité.

Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel. Le cOEur de la maison est constitué par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 40m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les deux WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement pratique.

Côté extérieur, une terrasse de 15 m² côté Sud et une terrasse de 21 m² côté Nord permettent de profiter des beaux jours quelle que soit l'heure et la saison! Un garage et un grand parking complètent avantageusement ce bien. Le tout est implanté sur un terrain agrémenté et arboré de plus de 1000 m².

**Le bien bénéficie de nombreuses prestations de qualité**
- chauffage individuel par pompe à chaleur gainable air/air
- chauffe-eau thermodynamique de 270L avec groupe extérieur
- rangements dans chaque pièce
- terrain entièrement clos
- raccordement TAE
- maison répondant à la norme RT 2012

**Vous vous posez des questions sur ce type de construction? En voici les AVANTAGES**
-6 fois plus ISOLANT que la brique et 10 fois plus que le béton
-DURABLE dans le temps (ex : maison en colombage en Normandie ou Alsace, maison bois du XIIIème siècle en Suisse)
-Matériau RENOUVELABLE, bois certifié PEFC
-Lutte au réchauffement climatique avec un BILAN CARBONE POSITIF

Alors n'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105705

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 530.00 €

Coût énergétique maximum : 790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 1117 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Favaro

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Annonce 2009 / 86541

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