Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Bergerac
180 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

119 m²

Surface terrain

813 m²

Orientation

-

Bergerac (24100)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: BERGERAC – MAISON 3 CHAMBRES AVEC BUREAU, JARDIN ET GARAGE – PROCHE CENTRE-VILLE RIVE DROITE

Dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac rive droite, découvrez cette maison parfaitement suivie et entretenue au fil des années, idéalement située à quelques pas du centre-ville, des structures scolaires et de la navette.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bergeracoise : commerces, structures scolaires, services et centre-ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel.

La maison offre une organisation sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
* une entrée,
* un bureau, idéal pour le télétravail,
* une chambre de 14 m²,
* une salle d’eau avec WC,
* une buanderie.

À l’étage :
* deux chambres,
* une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour,
* une salle de bains,
* des WC indépendants.

La présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée permet différents usages selon les besoins : chambre parentale, espace pour un proche ou accueil des invités.

Un garage attenant d’environ 28 m² complète le bien, avec suffisamment d’espace pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme et exposé ouest.

Côté confort :
* double vitrage,
* chauffage central au gaz installé en 2017,
* tout-à-l’égout,
* adoucisseur d’eau.

Un bien soigneusement entretenu, idéalement situé et offrant une vraie qualité de vie au quotidien. À découvrir sans tarder.

Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106809

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2280.00 €

Coût énergétique maximum : 3130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 813 m²
- Surface habitable : 119 m²
Etat
- Année de construction : 1958
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Fanny Rahmé

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1987 / 86530

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD