Vente
Maison
à
Champcevrais
92 000 €
Champcevrais (89220)
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison de charme avec jardin et dépendances – Calme absolu à Champcevrais.
À Champcevrais, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
D’une surface habitable de 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et cheminée, formant un bel espace de vie convivial d’environ 31 m².
Vous y trouverez également une salle d’eau avec lavabo et WC.
À l’étage, deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² complètent l’ensemble.
Implantée sur une parcelle de 468 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Vous apprécierez la cour d’accueil à l’avant, ainsi que le jardin à l’arrière, offrant un véritable havre de tranquillité.
Côté annexes, ce bien dispose de nombreux atouts :
Grand garage / atelier, idéal pour les bricoleurs ou artisans
Plusieurs appentis en bois, parfaits pour le stockage ou les projets extérieurs
Prestations complémentaires :
Chauffage électrique
Double vitrage
Volets roulants électriques
Ballon d’eau chaude
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités essentielles.
Une maison fonctionnelle, au calme, avec un potentiel indéniable – à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans ce cadre privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1912929
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 468 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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