Vente
Maison
à
Nîmes
369 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Bruno Cambon vous propose: Nîmes, route d’Uzes quartier recherché des Sophoras idéalement situé, venez découvrir cette belle villa baignée de lumière et idéalement exposée.
Alliant modernité, confort et charme, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec piscine et une vue imprenable.
De plain pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée comtemporaine donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée.
Trois chambres équipées , 2 salles de bains (1 baignoire d’angle et 1 douche) 2 WC et un cellier buanderie.
Climatisation réversible, doubles vitrages dans toutes les pièces.
À l’extérieur : Piscine 7 X 3 , veritable SPA, terrasse ensolleillé en tavertins.
Parking autos ( 3 voitures)
Jardin clos et arboré de 1 050 m², offrant intimité et sérénité.
Vue dégagée exceptionnelle, cadre calme et verdoyant.
Points forts : Quartier calme et vue exceptionelle.
Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, et seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes.
Cette villa combine ensoleillement optimal, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d’été autour de la piscine.
À visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981559
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1050 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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