Vente
Maison
à
Arcachon
1 399 000 €
Arcachon (33120)
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : villa aux Abatilles, 633m² de terrain paysagé, piscine chauffée, 5 chambres. À vélo des plages du Moulleau et de Pereire. Calme, espace, lumière.
Cette villa à Arcachon, c'est du sérieux : 200m² habitables, 2 grands espaces de vie, terrain avec piscine, emplacement premium.
Vous méritez un lieu à la hauteur de votre projet, sans compromis. Famille nombreuse, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme : cette villa peut tout faire.
La maison :
Salon cathédrale 40m² + salle à manger 29m²
Cuisine équipée avec accès terrasse
5 chambres + bureau
2 salles d'eau + 1 salle de bain + 3 WC
2 terrasses (dont une couverte)
Cave, buanderie, rangements
Le terrain :
Piscine au sel chauffée (créée en 2022)
Paysagé
2 places de parking + possibilité 3 voitures supplémentaires
Localisation Abatilles :
Quartier calme et recherché
Plages Moulleau/Pereire : 10 min à vélo
Golf : 5 min à vélo
Marché : 10 min à vélo
Gare : 5 min en voiture
Cette villa correspond à votre projet ? Je vous guide pour voir si elle colle vraiment à vos attentes. Photos, plans et visite disponibles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933421
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 633 m²
- Surface habitable : 210 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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