Vente
Appartement
à
Toulon
165 000 €
Toulon (83200)
iad France - Audrey Pernet vous propose: Toulon Saint-Roch- T2 rénové avec jardin et piscine 40 M2 -stationnement-cave
À Toulon, dans le quartier recherché de Saint-Roch, à proximité immédiate de l'Arsenal et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La chambre conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment d'origine parfaitement préservés et sa cheminée décorative.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 M2, idéale pour vos repas en extérieur.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin privatif d'environ 56 m² et une piscine, un atout rare sur le secteur.
Possibilité de louer une place de parking privative sécurisée juste en face de l'appartement pour 70 €/mois.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ouverte à l' inter-agence
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048135
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
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Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Etat
- Année de construction : 1946
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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