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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Salornay-sur-Guye
185 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

138 m²

Surface terrain

237 m²

Orientation

-

Salornay-sur-Guye (71250)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: SALORNAY-SUR-GUYE - MAISON - T6 138M² - GARAGE - LUMINEUX -

Bien situé à Salornay-sur-Guye, cette maison de village offre un cadre de vie agréable avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
La maison donne sur une petite place et garantie une vue dégagée.
Les commerces comme la boulangerie et la boucherie, les restaurants, le coiffeur et la pharmacie ainsi que l'école sont à proximité.
D'une surface habitable de 138 m², elle se compose de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un vaste séjour de 40 m² comprenant salon et salle à manger, lumineux et conviviaux grâce à son orientation recherchée. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Au même niveau se trouve une salle de bain et 1 WC séparé et un accès au garage et à la chaufferie.
Le couloir au 1er étage dessert 3 chambres confortables, 1 dressing, 1 salle de douche et des WC séparé, ainsi qu'un bureau et 1 bibliothèque.
Un grand grenier au 3ème niveau peut être aménagé pour créer une surface habitable supplémentaire.
Le bien dispose d'un terrain de 237 m² non attenant avec possibilité de créer un potager.
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, du tout-à-l'égout.
Cette maison a beaucoup de charme et un grand potentiel pour une vie de famille.
Pour organisez une visite, contactez Hannelore.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108926

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 237 m²
- Surface habitable : 138 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hannelore Molthan

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