Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Carsac-Aillac
430 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

153 m²

Surface terrain

2588 m²

Orientation

-

Carsac-Aillac (24200)

iad France - Lydie Marien vous propose: CARSAC-AILLAC - MAISON - 153M² - LUMINEUSE
a 5 min du centre du village avec toute les commodités (ecole pharmacie, medecins...)
Découvrez à Carsac-Aillac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2013, offrant 153 m² de surface habitable sur un terrain de 2 588 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement en plain-pied fluidifie les déplacements et confère à la maison une praticité au quotidien. Le salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie conviviale, pour
complété par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, ouverte , s'intègre dans la distribution des pièces. Le couloir dessert 4 chambres confortables et spacieuses, dont deux chambre principale dotée de son propre dressing, ainsi qu'un bureau fonctionnel et lumineux. Les espaces de rangement sont soignés, avec 3 dressings au total et un cellier pratique. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que la buanderie, bien pensée, complète agréablement l'ensemble.
La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur électrique pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, VMC, fibre optique, fosse septique aux normes, système d'alarme et vidéosurveillance, et propriété entièrement clôturée , portail électrique. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison.
la piscine 9*4 au sel, est chauffée par une pompe a chaleur.
elle est bien sécurisée avec une clôture et un volet électrique, le pool house est environ de 65m2
une pergola Bioclimatique de 6*4 avec Led Intégré
deux garages spacieux
le plus de cette maison la cour, terrasse, et chemin sont en béton lavé .

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117166

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1276.00 €

Coût énergétique maximum : 1726.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 2588 m²
- Surface habitable : 153 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Lydie Marien

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 185 / 87469

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD