Vente
Terrain
à
Baziège
150 000 €
Baziège (31450)
iad France - Jérôme Algans vous propose: Terrain à bâtir viabilisé de 722 m² avec vue dégagée.
Situé sur les hauteurs prisées de Baziège, chemin de Redon, ce terrain de 722 m² bénéficie d’un environnement calme, sans passage, et d’une belle vue dégagée sur les coteaux. Exposé plein sud, il se trouve à environ 1 km du centre du village et dispose d’un accès direct depuis le chemin.
La parcelle mesure environ 34,43 m × 21,17 m et présente une légère pente d’environ 1 m sur 34 m. Elle fait partie d’un ensemble de quatre parcelles.
Les caractéristiques du terrain
- Terrain viabilisé, libre de constructeur et hors périmètre des ABF
- Eau, électricité et fibre disponibles en limite de parcelle
- Regard, coffret électrique et niche du compteur d’eau installés
- Étude géotechnique G1 réalisée par le vendeur
- Emprise au sol autorisée de 25 %, soit environ 180 m² maximum hors piscine, selon les règles d’urbanisme applicables
- Fossés présents sur deux côtés de la parcelle, permettant le rejet des eaux pluviales et des eaux traitées
L’installation de l’assainissement individuel, sera à la charge de l’acquéreur.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2146105
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 722 m²
- Superficie terrain : 722 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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