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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brest
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

350 m²

Orientation

-

Brest (29200)

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Maison de caractère 12m5 m² – Kérinou – 4 chambres – garage – terrain clos

Idéalement située dans le quartier recherché de Kérinou, à proximité des universités, commerces et transports, cette maison de 124 m² au cachet architectural rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

Élevée sur trois niveaux et exposée sud‑ouest, elle se distingue par ses encadrements en granit, sa toiture en ardoise et sa porte en arc plein cintre. Dès l’entrée, l’escalier en marbre et sa rampe en fer forgé donnent le ton.

Rez-de-chaussée :

. Séjour lumineux de 37 m² avec balcon filant

. Cuisine indépendante

. Chambre

. WC avec lave‑mains

Étage :

. Trois chambres

. Salle de bains

. WC

Sous-sol complet :

. Garage

. Cave

. Espaces de stockage

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, entièrement clos de murs en pierre, offrant un cadre intimiste rare en ville.

Vendue en l’état, cette propriété constitue une opportunité idéale pour créer une maison sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

Pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146884

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2340.00 €

Coût énergétique maximum : 3212.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 125 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Gautier

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