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Annonce détaillée

Location
Duplex à Drumettaz-Clarafond
940 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

55 m²

Surface terrain

30 m²

Orientation

-

Drumettaz-Clarafond (73420)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: À LOUER | DRUMETTAZ-CLARAFOND – Appartement T2 meublé en duplex de 55 m² avec terrasse, jardinet, balcon et GARAGE.

Dans une résidence récente (2016) et calme, découvrez ce bel appartement meublé, en rez-de-jardin, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardinet, WC indépendant.

À l’étage : chambre avec balcon, espace dressing, salle d’eau et coin bureau.

Chauffage INDIVIDUEL gaz – Garage et parking privatif dans la résidence.

- Disponible à partir du 1er décembre 2026
- Dépôt de garantie = 1 mois hors charge
- Bail meublé d’un an renouvelable

A 5 min. des commerces, de l’accès autoroute, à 10 min du centre d’Aix-les-Bains et à 15 min. de Chambéry

CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT:
Pour toute demande, merci de répondre directement à cette annonce. Vous recevrez AUTOMATIQUEMENT un lien vous permettant de déposer votre dossier de candidature sur la plateforme sécurisée Zelok.

Visites possibles à partir du 12 novembre, UNIQUEMENT après vérification et validation de votre dossier complet par les équipes de Zelok.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 900.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1080.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2153004

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 590.00 €

Coût énergétique maximum : 860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 55 m²
Conditions
- Charges : 40 €
- Honoraires : 550 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2016

Localisation

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Stéphane Nouhaud

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