Vente
Maison
à
Quillan
239 000 €
Quillan (11500)
iad France - Sophie Testa vous propose: **Magnifique Maison T5 avec Piscine et Garage à Quillan - Charme et Confort**
Bienvenue au cOEur du pittoresque village de Quillan, où se trouve cette superbe maison de 93m2 construite en 1975 par un mâcon local. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des activités en plein air et du charme authentique des villages du sud de la France.
Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux salon, une salle à manger conviviale avec un poêle à bois performant, trois chambres spacieuses, , une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.
À rez de chaussé vous trouverez, un bureau , un garage 75 m2 semi enterré ce qui confère une température constante et isolante pour la maison, pour abriter vos véhicules ainsi qu' un cellier. .
Profitez des beaux jours dans votre piscine privée ,avec à pompe chaleur ce qui permet les bains en toute saison et son dôme en plexiglas . Détendez-vous sur la terrasse tout en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Vous aurez le loisir de recevoir vos amis avec cette cuisine d'été et son espace détente couvert .
Cette demeure bénéficie d'un chauffage individuel au bois et au fuel, offrant un confort thermique optimal en toute saison. SIX stères de bois et 700l de fuel vont vous permettre une chaleur douillette. De plus, vous pourrez profiter des avantages de l'optique fibre, de la ventilation mécanique et de l'alarme pour une tranquillité d'esprit totale.
À proximité, de merveilleuses randonnées vous seront offertes ,des rivières et des lacs pour des journées de détente en pleine nature, des commerces, des écoles et un lycée pour la vie quotidienne de la famille. Sans oublier la proximité de la Mer Méditerranée à 1h30, du pays cathare, de Carcassonne, des marchés animés, ainsi que de la cure thermale de Rennes-les-Bains pour des moments de bien-être.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison alliant charme, confort et prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Quillan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT D indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763417
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel
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Superficies
- Superficie terrain : 639 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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