Vente
Maison
à
Ussy-sur-Marne
413 000 €
Ussy-sur-Marne (77260)
iad France - Aline Robba vous propose: USSY-SUR-MARNE – À 2 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de la gare
Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de 198 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m². Située sur les hauteurs de La Ferté-sous-Jouarre, elle bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et des champs non constructibles, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Élevée sur un sous-sol total, cette maison aux beaux volumes se compose :
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec placard,
* Une cuisine indépendante,
* Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition,
* Deux chambres,
* Une salle de bains avec douche,
* Un dressing,
* Un WC indépendant.
À l’étage :
Actuellement aménagé en appartement de type F2, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
* Une grande pièce palière avec accès à un balcon,
* Une cuisine moderne aménagée et équipée,
* Un séjour lumineux,
* Une suite parentale avec dressing et balcon privatif offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil,
* Une salle de bains avec douche,
* Un sauna,
* Un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager et d’une grande terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Terrain de 1 700 m²
✔ Sous-sol total avec double garage
✔ Possibilité de logement indépendant à l’étage
✔ Gare et centre-ville à seulement 2 minutes
Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
-
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1668 m²
- Surface habitable : 199 m²
-
Etat
- Année de construction : 1980
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter