Vente
Maison
à
Rodez
189 000 €
Rodez (12000)
iad France - Jennifer Duarte vous propose: Maison de Plain-Pied T4 + Combles sur Dalle (Potentiel > 135 m²)
Rare sur le secteur. Maison de 80 m² habitables sur 345 m² de terrain, offrant le confort du plain-pied total et un étage déjà prêt à être aménagé.
LE PLAIN-PIED (80 m²) :
Entrée, séjour, cuisine indépendante.
2 chambres, penderie, salle de bain et WC séparé.
LE POTENTIEL (Déjà structuré) :
Combles aménageables sur dalle béton.
Accès existant par escalier fixe.
Surface : 56 m² Loi Carrez (109 m² au sol) pour créer chambres ou suite parentale.
ANNEXES :
Garage de 28 m².
Caves.
Terrain clos de 345 m².
LES POINTS FORTS :
Vie de plain-pied immédiate.
Agrandissement facilité : Dalle béton et escalier déjà en place.
Volumes : Dépendances rares sur ce type de bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942811
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 345 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1980
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter