Vente
Appartement
à
Le Port-Marly
320 000 €
Le Port-Marly (78560)
iad France - Sylvain Marro vous propose: A proximité des bords de Seine et du centre-ville du Port Marly, Local commercial en duplex, atypique, en excellent état intérieur (rénovation complète récente).
Il est formé de la réunion de deux appartements dans un petit immeuble comptant 3 lots au total.
Au rez-de-chaussée, côté rue, l'entrée donne directement sur un espace aménagé en salle d'attente, sur la droite une première salle de travail (cabinet), un grand wc adapté pour les personnes à mobilité réduite, une vaste salle polyvalente sous un plafond de verre, un deuxième cabinet au fond du local. Un escalier avec rampe d'accès pour PMR conduit à l'étage où se trouvent un pallier desservant un wc, une 3ème salle de travail et une pièce de rangement.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol et de petites dépendances au rez-de-chaussée.
Il a été utilisé par le passé comme appartement d'habitation. Il pourrait l'être à nouveau.
Possibilité de stationnement aux alentours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115793
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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